Cam kết sử dụng vật tư chính hãng và đúng thỏa thuận trong Hợp đồng. Tuyệt đối không đưa vật tư giả, vật tư kém chất lượng để thi công dự án. Chấp nhận kiểm tra, kiểm định, bồi thường nếu Chủ đầu tư phát hiện Công ty vi phạm.
Thi công phần thô
Thi công phần thô là tiền đề quan trọng được chú tâm hàng đầu trong mọi công trình dù quy mô lớn hay nhỏ. Phần thô càng chắc chắn, chính xác thì những phần sau thi công càng thuận tiện, tiết kiệm chi phí và thời gian.
Rất nhiều đơn vị thi công không chú trọng phần thô dẫn đến nhiều hệ lụy sau này, gây tốn kém và ảnh hưởng đến kiến trúc chung của tòa nhà.
LÍ DO QUÝ KHÁCH HÀNG NÊN LỰA CHỌN ANZ LÀM ĐƠN VỊ THI CÔNG:
Công ty Kiến trúc – Xây dựng – Nội Thất ANZ với đội ngũ thi công lâu năm, giàu kinh nghiệm, chúng tôi cam kết thực hiện đầy đủ 4 tiêu chí sau trong suốt quá trình thi công.
- AN TOÀN: Thi công đúng tiêu chuẩn xây dựng dân dụng, bao kiểm tra, kiểm định.
- CHẤT LƯỢNG: Thi công đúng khối lượng, chủng loại vật tư theo bản vẽ thiết kế đã được duyệt.
- NHANH CHÓNG: Đội ngũ giám sát thường xuyên kiểm tra, kiểm soát việc thi công và cung ứng vật liệu nhằm đảm bảo công trình được thi công đúng tiến độ.
- TIẾT KIỆM: Áp dụng công nghệ thi công mới giúp tối ưu hóa diện tích sử dụng, giảm 10% chi phí đầu tư so với cách làm truyền thống.
Tất cả các công trình do ANZ tư vấn thiết kế-thi công được bảo hành kết cấu 5 năm và các hạng mục hoàn thiện trong vòng 01 năm.
Dịch vụ thi công ANZ gồm:
BÁO GIÁ THI CÔNG PHẦN THÔ ANZ
phương pháp tính diện tích
- Phần diện tích tầng hầm có độ sâu hơn 2.0m2 so với cote vỉa hè tính 200% diện tích của tầng tương ứng.
- Phần diện tích tầng hầm có độ sâu từ 1.5 đến 2.0m2 so với cote vỉa hè tính 170% diện tích.
- Phần diện tích tầng hầm có độ sâu từ 1.0 đến 1.5m2 so với cote vỉa hè tính 150% diện tích.
- Phần diện tích có mái che tính 100% diện tích kể cả ban công, logia..,
- Sân trước và sân sau tính 50% diện tích.
- Phần diện tích không có mái che ngoại trừ sân trước và sân sau tính 50% diện tích ( sân thượng, sân phơi mái BTCT, lam BTCT)
- Mái tôn tính 30% diện tích (bao gồm xà gồ, sắt hộp, tôn), tính theo mặt nghiêng.
- Mái bê tông cốt thép tính 50% diện tích.
- Mái ngói vì kèo sắt tính 70% diện tích – tính theo mặt nghiêng.
- Mái BTCT lợp ngói tính 100% diện tích – Tính theo mặt bằng nghiêng.
- Ống thông tầng giếng trời trong nhà có diện tích nhỏ hơn 10m2 tính 100%, nếu lớn hơn 10m2 tính 50% diện tích.
- Khu vực cầu thang tính 100% diện tích
- Phần móng: Báo giá cụ thể tùy theo điều kiện địa chất (đất nền)
Hệ số thi công
- Nhà thiết kế theo phong cách tân cổ điển nhân hệ số 1.1
- Nhà thiết kế theo phong cách cổ điển nhân hệ số 1.2
- Nhà trong hẻm nhỏ nhân hệ số 1.1 hoặc 1.2 tùy theo hiện trạng
- Nhà 2 mặt tiền nhân hệ số 1.1 hoặc 1.2 tùy theo hiện trạng
- Hệ số thi công tỉnh 1.1
mô tả công việc thi công phần thô
- Tổ chức công trường, làm lán trại cho công nhân (nếu điều kiện mặt bằng cho phép)
- Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim móng
- Đào đất móng, dầm móng, đà kiềng, hầm tự hoại, hố ga và vận chuyển xà bần (từ đầu cọc ép, cọc khoan nhồi trở lên)
- Thi công bê tông cốt thép móng, đà kiềng.
- Thi công công trình ngầm như: bể tự hoại, hố ga
- Thi công vách tầng hầm đối với công trình có hầm, vách tầng hầm chỉ cao hơn cos vỉa hè +300mm
- Lắp đặt hệ thống thoát nước thải trong khuôn viên đất xây dựng, đối với hệ thống thoát nước ngoài khuôn viên đất xây dựng CĐT kết hợp với Công ty ANZ liên hệ cơ quan cấp thoát nước thực hiện hoặc xin ý kiến được tự thi công, không được tự ý thực hiện.
- Thi công cốt pha, cốt thép, đổ đà giằng, đà kiềng, giầm, cột, sàn..tất cả các tầng, sân thượng và mái.
- Thi công cốt pha, cốt thép, đổ bê tông và xây bậc cầu thang (không bao gồm tô bạc)
- Xây tô, trát đúng tiêu chuẩn tất cả các tường bao che, tường ngăn phòng, hộp gen kỹ thuật bằng gạch ống.
- Tô các vách, tầng công trình tại vị trí không đóng thạch cao.
- Xây tô hoàn thiện mặt tiền
- Chống thấm sàn sân thượng, sàn vệ sinh, sàn mái, sàn ban công.
- Thi công lắp đặt hệ thống ống luồn, hộp đầu nối cho dây điện, dây điện thoại, dây internet, cáp truyền hình âm tường (không bao gồm mạng lan cho văn phòng, hệ thống chống sét, hệ thống ống đồng cho máy lạnh, hệ thống điện 3 pha, điện thang máy)
- Thi công lắp đặt hệ thống cấp thoát nước lạnh âm tường (không bao gồm nước nóng, thiết bị)
- Nhân công lát gạch sàn, len chân tường các tầng, không ốp gạch tường cho các tầng (CĐT cung cấp gạch, keo chà ron, keo dán gạch
- Nhân công ốp, lát gạch cho phòng vệ sinh (CĐT cung cấp gạch, keo chà ron, keo dán gạch)
- Nhân công sơn nước cho toàn bộ ngôi nhà không bao gồm sơn gai, sơn gấm, sơn giả đá,sơn trang trí đặc biệt cho công trình. Thi công 2 lớp bả matric, 1 lớp sơn lót và 2 lớp sơn phủ đảm bảo kỹ thuật.
- Nhân công lắp đặt bồn nước, máy bơm nước, thiết bị vệ sinh (không bao gồm lắp đặt hệ thống điện năng lượng mặt trời).
- Nhân công lắp đặt hệ thống điện và đèn chiếu sáng không bao gồm đèn chùm và các loại đèn đặc biệt khác.
- Vệ sinh cơ bản trước khi bàn giao (không bao gồm vệ sinh công nghiệp)
- Bảo vệ công trình,.
Tất cả các công trình do ANZ tư vấn – thiết kế – thi công được bảo hành kết cấu 5 năm và các hạng mục hoàn thiện trong vòng 01 năm. Vui lòng gọi Hotline: 0973 744 176 để được tư vấn.